高宮ハウスII

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
1,640万円
27.9万円/㎡
相場
1,699万円
28.9万円/㎡
1,075
1,491
1,906
2,322
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,906万円
25.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
高宮ハウスII
1,640万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 58.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,640万円27.9万円4階 58.75㎡ 2LDK南東
2025/10/231,799万円30.8万円1階 58.32㎡ 3LDK南
2025/04/132,180万円37.4万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/10/121,380万円23.7万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/02/231,678万円33.4万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/02/222,098万円32.7万円1階 64.14㎡ 2LDK南東
2023/11/251,990万円31.0万円2階 64.14㎡ 3LDK南東
2023/11/251,780万円35.4万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/09/191,990万円30.9万円2階 64.41㎡ 3LDK南東
2023/09/121,990万円28.4万円2階 70.18㎡ 3LDK北東
2023/09/092,090万円32.6万円2階 64.14㎡ 3LDK南東
2023/08/252,290万円35.7万円2階 64.14㎡ 3LDK南東
2023/08/252,090万円32.4万円2階 64.41㎡ 3LDK南東
2023/07/082,190万円34.1万円2階 64.14㎡ 3LDK南東
2023/06/272,190万円34.1万円1階 64.14㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は26.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,640万円27.9万円58.75㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2023/12/13ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 1,800万円30.0万円59.97㎡4DK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2023/09/18藤和高宮コープ
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 2,180万円31.1万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/04/26ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 1,450万円23.9万円60.55㎡3DK2階 / 6階建 -1982年29戸RC
2025/12/04ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 1,880万円27.5万円68.47㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年38戸RC
2024/05/22ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,198万円33.7万円65.16㎡3LDK6階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2024/06/29ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅29分 1,690万円23.5万円71.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年48戸RC
2024/08/30ロマネスク高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 1,150万円24.3万円47.36㎡2DK8階 / 11階建 南東1983年40戸SRC
2025/06/06ライオンズマンション長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅34分 1,230万円22.4万円54.81㎡3DK5階 / 6階建 南1982年23戸RC
2025/02/11ライオンズマンション大楠
福岡市南区大楠二丁目
高宮駅14分 1,980万円32.3万円61.3㎡2LDK4階 / 5階建 南東1979年34戸RC
2023/11/25クローバーマンション長住
福岡市南区長住三丁目
七隈駅37分 1,140万円21.7万円52.56㎡3DK2階 / 4階建 南1986年16戸RC
2025/10/25トーカンマンション高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 1,000万円21.1万円47.46㎡2DK10階 / 11階建 南西1979年49戸SRC
2025/10/17パークハイム寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 1,590万円22.0万円72.23㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年23戸RC
2025/10/18アンピール高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,450万円26.2万円55.25㎡2LDK5階 / 5階建 北東1985年15戸RC
2025/03/18朝日プラザ長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅27分 1,480万円24.0万円61.56㎡3LDK1階 / 4階建 南東1984年19戸RC
2023/06/02グランピア寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅23分 990万円22.3万円44.46㎡1LDK2階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2025/09/03シティマンション高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅10分 1,245万円25.7万円48.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1984年24戸RC
2023/11/25サンビューハイツ高宮
福岡市南区高宮三丁目
高宮駅8分 1,480万円21.9万円67.53㎡2LDK4階 / 4階建 北東1981年23戸RC
2024/08/09サンハイツ大楠11
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 1,180万円22.4万円52.69㎡1LDK5階 / 5階建 南西1983年1戸RC
2025/09/27ライオンズマンション長住第2
福岡市南区長住二丁目
高宮駅33分 1,550万円30.9万円50.22㎡2LDK5階 / 7階建 南1984年28戸RC
2025/11/28サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 2,300万円33.1万円69.51㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/06/13メゾンスコーレ長住
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅29分 1,180万円24.7万円47.82㎡2DK1階 / 4階建 南東1984年16戸RC
2025/10/17ライオンズマンション多賀
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅13分 1,480万円23.4万円63.38㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年12戸RC
2024/03/15ライオンズマンション高宮第7
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅4分 1,780万円34.1万円52.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は福岡市南区の平均と比較して19.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名高宮ハウスII
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年月1983年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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